4月30日，佛山佛山市住房公積金管理中心發布《關於明確個人住房公積金貸款有關事項的出台通知》，對佛山市首套、住房政最二套住房公積金最高貸款額度進行調整，公積高調整後最高可貸216萬元。金新本次新政自2026年6月1日起施行。貸萬

　　佛山市本次修訂將首套住房公積金最高貸款額度由原來的元月100萬元調整至120萬元；二套住房公積金最高貸款額度由原來的80萬元調整至100萬元；其他檔次的最高貸款額度同步調整。貸款額度具體調整情況如下表：

　　如果雙繳存職工購買首套自住住房，申請公積金貸款120萬，施行那麽公積金賬戶最低餘額為5萬元。佛山根據相關規定，出台貸款額度=借款申請人個人賬戶繳存餘額×繳存餘額倍數（固定為16倍）×繳存時間係數。住房政最以公積金依時繳存滿3年為例，公積高繳存餘額倍數為16，金新繳存時間係數為1.5，貸萬則公積金賬戶餘額需留存5萬元。（即5×16×1.5=120萬元）。同一筆公積金貸款為夫妻共同申請的，個人賬戶繳存餘額合並計算。不同繳存時間對應不同的繳存時間係數，具體如下表：

　　需要注意的是，實際最高可貸金額還受借款申請人的繳存工資基數、債務情況、住房總價、首付比例等因素綜合影響，具體以佛山市住房公積金管理中心最終核定為準。

　　關於最高貸款額度上浮比例方麵，本次修訂將購買綠色建築住房的上浮標準由“二星級以上”調整為“一星級以上”，並將綠色建築及裝配式建築住房的最高貸款額度上浮比例由10%提高至20%。同時，將符合二孩以上家庭及上述情形的額度上浮的適用範圍，由首套自住住房擴大至首套、二套自住住房，最高貸款額度上浮比例為20%。此外，新增經佛山市住建部門認定屬於本市商品住房“以舊換新”政策支持範圍的，最高貸款額度上浮20%。購買佛山市自住住房且購買的住房已認定為裝配式建築項目的商品住房，最高貸款額度上浮20%。符合多項條件的借款申請人可按規定疊加享受上浮優惠，即最高可上浮80%。

　　上浮後最高可貸額度是多少？假設張三和李四均已連續依時繳存公積金滿三年，並符合佛山市公積金貸款的各項條件。現在佛山市購買首套自住住房，所購商品住房符合一星級及以上綠色建築標準、裝配式建築及“以舊換新”政策支持條件，同時屬於二孩及以上家庭。據此，其公積金最高可貸款額度計算如下：120萬元 ×（1 + 80%）= 216萬元。

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