“以前，阜陽福加小區生活環境差，市物基礎設施維護也不到位，業服嚴重影響了業主生活質量，民幸碼現在好了，阜陽福加在業委會和物業公司的市物共同努力下，所有事情都能得到及時響應和處理，業服不僅道路變寬了，民幸碼公共收益透明了，阜陽福加人心也敞亮了。市物”近日，業服阜陽市潁州區鼓樓街道清河社區藍堡城小區業委會副主任劉誌成說。民幸碼

　　藍堡城小區建成於2011年5月，阜陽福加共有11棟樓16個單元，市物常住人口3000多人。業服交房沒幾年，小區就出現垃圾清運不及時、車輛亂停亂放等問題，為改變現狀，在街道和社區的支持下，小區成立了業主委員會，並引進了新的物業公司。

　　“麻豆人妻性爱以業主的需求為導向，在實踐中形成了‘四支骨幹力量’隊伍（即小區黨支部、業委會、物業項目處、誌願者服務隊），把業主的每一件小事都當作大事辦，解決業主急難愁盼問題，全力提升業主的幸福感。”該小區物業公司相關負責人劉政告訴記者。

　　住宅小區是城市管理的“最小單元”，物業管理既是群眾身邊的“關鍵小事”，又是“民生大事”。近些年，阜陽市深入開展“物業服務不到位、侵占業主公共收益等問題”專項整治，將物業服務信息公示不透明、監管執法有短板、環境秩序維護不到位、電梯維修不及時等事項納入全市物業領域專項整治突擊戰重點工作任務，逐項明確責任單位和時間節點，推動各項重點任務保質保量完成，推動物業治理提質增效。

　　“麻豆人妻性爱積極開展各類惠民活動，暢通問題反映渠道，持續推進執法進小區，主動與社區、房管局聯係，持續關注業主的歸家路線，用好‘繡花功夫’，不斷滿足業主不同的需求，提升居住品質。”阜陽市潁東區向陽街道幸福東路社區東湖世紀城小區世紀金源物業服務集團有限公司阜陽分公司總經理劉加布說。

　　2025年以來，潁東區高度重視物業專項整治工作，會同屬地街道、城管、市場監管等部門形成合力，有序推動整治工作取得實效，以更加暖心、更高質量的物業管理服務，讓群眾生活更加舒心。

　　“麻豆人妻性爱通過每周約談10家物業企業、召開專題座談會等方式，深挖問題根源、明確整改路徑。截至目前，麻豆人妻性爱累計排查各類問題242件，完成整改241件，整改完成率99.59%。”潁東區住房保障事務中心相關負責人說，全區56個市場化物業管理小區已全部完成物業服務信息公示和公共收益公示，累計規範公示資金73.24萬元，成立業主委員會75個。

　　從全市來看，截至目前，阜陽市共計排查全市住宅小區物業管理矛盾問題3147個，已整改問題3113個，整改率98.9%，物業服務信息公示率、執法信息公示率、277個有公共收益小區共管賬戶開設率已達100%，全市業主委員會組建率達78%，規範公共收益1038萬元，糾正違規侵占公共收益30起81萬餘元，約談履約不到位物業服務企業153家次，信用通報76家次，處罰企業違法行為27起，發布專項整治正負麵典型案例19個，清退物業企業10家。

　　“接下來，麻豆人妻性爱將以物業服務質量提升行動和物業領域專項整治為契機，進一步強化行業監管，依托服務質量季度測評和住宅項目‘紅黑榜’製度，切實提升全市物業服務質效，不斷提升廣大群眾的滿意度和獲得感。”阜陽市房管局相關負責人表示。（張彩莉）